人生有三大错觉:
TA还爱你、
股票要涨、
房价要跌。
很多人总是在问,沈阳房价到底能不能下跌?仔细想想,好像最近真的没跌过。涨价的倒是不少。别人拿地,它涨!修了条路,也涨!看别人涨,它还涨!
有的人说,政府不是颁布了一系列的政策,在调控房价了吗?其实,感觉这些只是在控制房价暴涨,但不会让房价下跌。
还有以下这些理由,在暗中悄悄阻止房价下跌。
---------------- NO.1 | 壹 ----------------
想不买房,丈母娘都不答应!
在中国,丈母娘是一个特殊的群体,对房地产市场做出了突出贡献。
这年头,你想不买房就娶媳妇,没门!有的没个新房都不行!
---------------- NO.2 | 贰 ----------------
你敢降价?退钱!
已经购买房子的购房者,一旦听到自己家房子要降价的消息,有几个还能坐住。业主们集体要求开发商退钱,退房的,大有人在!
有的时候可能只是项目尾盘了,所以价格稍微便宜了些,但也会兴起不小的风波。
---------------- NO.3 | 叁 ----------------
如果房价降了?银行的钱谁还
现在很多开发商都是通过向银行借款来盖房子,那么抵押物就是在建项目,如果你登录沈阳市房产网就会发现,有的房源是处于在建抵押状态。如果一旦开发商还不了银行的钱,那么银行就会把这些房子收走。
由此可见,如果一旦房价降了,开发商拿什么还银行的钱,金融风险会大幅度增加。
---------------- NO.4 | 肆 ----------------
房地产是我国第一大支柱性产业
房地产之所以能发展成一个行业,证明了它在人类社会中的重要性。房子可以说是现代人生活中最大支出,为国家GDP增长做出了巨大贡献。
同时房地产行业解决了很多人的就业问题,如果它倒下了,那么地产销售、策划、文案、广告公司,包括小编都将失业,影响实在是太大了!
---------------- NO.5 | 伍 ----------------
非城市人口涌入城市
随着中国城市水平的不断提高,越来越多的人想在城市中置业,住房需求变大,未来还会有更多的人想要买房,有需求就会有市场,有市场,价格就很难下降。
---------------- NO.6 | 陆 ----------------
生活水平不断提高
随着人们生活水平的不断提高,很多人买房子住了10年左右,就想要更好的居住条件,买了高层的想住洋房,买了洋房的想住别墅,所以购房的需求会一直存在。
---------------- NO.7 | 柒 ----------------
投资相对有保障
人们常说:“买车贬值,买房增值”。所有的房子都增值倒是谈不上,但是与其它投资相比,房子相对安全。买了房子,只需付首付款,剩下的用每个月出租的租金来还房贷,到最后,不但贷款还清了,还攒下了一套房子,何乐而不为呢?
---------------- NO.8 | 捌 ----------------
地价涨,房价会便宜吗?
如今沈阳土拍市场,可以说是相当火爆,每当有热门地块推出,都是各大品牌房企聚会之时,地价也是屡创新高。就算开发商想要降价,估计也是无能为力。
去年沈阳全市土拍均价2600多元,今年动不动就是过5000元的地块,12月1日即将拍卖的沈阳大学教育学院地块,起拍价就达到了8100元/建筑平方米。
---------------- NO.9 | 玖 ----------------
买涨不买跌
这是一种惯性。
一旦房价降了,大家可能会觉得“还会再降的,我再等等。”但是房价要是涨了,大家就会想“我得赶快买,要不然再涨了怎么办!”
上述9大理由,有没有觉得很有道理。欢迎在下方留言评论,发表你对沈阳房价的看法!
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▶把“小高层”造入“大别墅”? 沈阳这片房子,脑洞太大了......